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"Courtier crédit immobilier, 100 % gratuit sans honoraire pour la résidence principale, la résidence secondaire, le 1 er investissement locatif hors immeuble"


Comment optimiser mon rachat de crédits

Optimiser son rachat de crédit? 

Chaque prêteur à obligation d’apporter des solutions répondant aux mieux aux attentes des clients selon le profil.

Le taux d’endettement est le critère principal, à l'issue de l'opération qui sera souvent accepté jusqu'à 40 ou 45% sous réserve qu’une somme d'argent disponible après déduction des charges obligatoires, le reste à vivre soit suffisant.

Le reste à vivre est un paramètre important, il est fonction de la composition familiale et la zone géographique.

Enfin les autres critères sont aussi observés de près :

-          le taux d'endettement avant l’intervention du prêteur

-          le nombre de crédits souscrits et les références des prêteurs

-          le nombre d'incidents de paiement voire d'interdiction enregistré

-          l’âge, la situation familiale et professionnelle...

Rappel : le taux d'endettement avant ou après opération, le reste à vivre ne sont pas calculés de la même manière selon les prêteurs. Les allocations familiales, les revenus du chômage, les revenus fonciers ne sont pas pris en compte d’une façon identique.

Notre conseil

Pour avoir plus de chance d’être pris en charge, il faut vraiment mettre en place la solution le plus tôt possible.

Quels sont les taux de crédits généralement constatés?

Selon la durée de remboursement le taux sera différent, en général pour 12 ans le taux se situe entre 7 et 8 %